Rivitalizzazione di edifici pubblici e condizioni di contesto : riflessioni a partire dal caso italiano

Che la rigenerazione urbana top down sia ormai una pratica molto discussa e sfidante è un dato di fatto, così come lo sono le pratiche di rigenerazione "dal basso". Negli ultimi anni, infatti, la partecipazione attiva dei cittadini all'interno di progetti di rigenerazione e rivitalizzazione urbana, specie di edifici pubblici inutilizzati, ha contribuito a creare un sistema decentralizzato e più vicino ad alcune necessità e realtà locali. Allo stesso tempo, però, alcuni di questi processi si trovano in un 'limbo' normativo: le limitazioni e la sovrapproduzione di leggi contribuiscono a renderli più "urgenti" di quanto la retorica corrente riesca a descrivere. L'articolo si propone di discutere alcune caratteristiche fondamentali dei processi attivati da attori civici, all'interno di edifici di proprietà pubblica, e di segnalare cinque 'condizioni di contesto' necessarie affinché questi processi possano accadere. [Testo dell'editore].

In the last decade, top down urban regeneration processes have been central to significant and challenging debates, specifically regarding bottom up practices. Civic engagement and participation in regeneration projects have created a more decentralized power system closer to citizens' needs. This is true if unused publicly owned buildings are considered. Nevertheless, some of these processes are ambiguous from a normative point of view (overproduction of laws and different limitations), which makes them more urgent than rhetoric frequently points out. The paper aims to discuss some key features of these processes triggered by civic actors within former unused publicly owned buildings and pinpoint five background conditions that make those processes more likely to happen. [Publisher's Text].