Recuperare il patrimonio abitativo pubblico con gli inquilini

Uno dei maggiori problemi che gli enti proprietari e gestori del patrimonio di edilizia residenziale pubblica si trovano oggi ad affrontare riguarda il recupero e la riassegnazione degli alloggi sfitti. A fronte di una forte crescita della domanda sociale di abitazioni in locazione, la contrazione della capacità di spesa pubblica in interventi di manutenzione sta generando un progressivo aumento del patrimonio erp inutilizzato. Per aiutare a superare questa impasse, negli ultimi anni, l'avvio di processi di autorecupero da parte degli inquilini è stato ricorrentemente indicato come una possibile soluzione. Significativa appare tuttavia l'incongruenza tra l'ampiezza del dibattito pubblico e politico sul tema, e l'esiguità di pratiche di autorecupero effettivamente avviate. Il servizio restituisce alcune di tali esperienze, per interrogarsi sulle loro concrete condizioni di efficacia e replicabilità per le politiche residenziali pubbliche. [Testo dell'editore]

One of the major problems that the owners and managers of public housing estate are facing today concerns the recovery and reassignment of vacant flats. In relation to a strong growth in social demand for rented housing, the contraction of public spending on maintenance is generating a gradual increase in the percentage of unused public residential estate. To help overcome this deadlock, in recent years, the opening to self-recovery processes by tenants has been recurrently referred to as a possible operational solution. However, the inconsistency between the extent of the public and political debate on this issue, and the scarcity of self-recovery practices that have actually been started is significant. The essays present some of these experiences, with the aim of questioning their concrete conditions of effectiveness and replicability for public housing policies. [Publisher's text]