Tax increment financing : uno strumento di partenariato per il recupero delle aree urbane

Gli strumenti urbanistici per il riuso delle aree dismesse sono inefficaci. Negli USA dal dopoguerra si ricorre in quasi tutti gli Stati al Tax Increment Financing (TIF), strumento disegnato per il riuso, la bonifica, la rivitalizzazione delle aree dismesse. La rassegna analizza le caratteristiche dello strumento, sotto il profilo normativo e finanziario, evidenziando i pro e i contro su cui si è sviluppato il dibattito intorno al TIF. [Testo dell'editore].

In Italy, the tools and incentives for reuse of brownfield sites are ineffective. In the USA since the conclusion of secondo world war in almost all States the Tax In-crement Financing (TIF) is designed for reuse and reclamation of brownfield sites. The review analyzes the characteristics of TIF, both from a regulatory perspective and a financial viewpoint, highlighting the pros and cons offered by a vibrant debate. [Publishers' text].